営業・仕入れ物上げ営業の効率を上げる — 相続・空き家を見つけ出す4つのアプローチ
売却ニーズの高い物件を見つけるためのデータ活用方法を、相続発生・空き家・長期保有・所有者属性の4観点から整理して解説します。
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調査・業務改善重要事項説明書の作成手順 — 押さえるべき調査項目と落とし穴
重要事項説明書の作成に必要な調査項目を網羅的にチェックし、よくあるミスや見落としポイントを実務目線で整理します。
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調査・業務改善公図・地積測量図の取得方法と読み解き方
公図と地積測量図それぞれの取得手段と、各図面で確認できる情報の読み方を実務目線で解説。境界・面積トラブルを未然に防ぐポイントもまとめます。
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金融・与信・担保企業価値担保権は一般担保として扱えるか — 企業担保権・ABLとの違いと引当実務
2026年5月25日施行。金融庁は企業価値担保権を一般担保として扱うことは困難としつつ、総財産に含まれる不動産等はその分を一般担保として考慮できるとしています。昭和33年の企業担保権やABLとの違い、既存の抵当権との優先関係、極度額・労働債権の扱い、債務者区分への反映まで、条文と金融庁資料をもとに金融機関の実務論点を整理します。
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金融・与信・担保不動産担保評価の実務 — 査定精度を上げる5つの観点
担保不動産の評価精度を高めるために押さえるべき市場性・権利関係・将来性・流通性・特殊要因の5つの観点を、実務目線で解説します。
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金融・与信・担保法人融資の与信判断 — 不動産情報の活用と注意点
取引先法人の保有不動産を与信判断に活用する具体的な方法と、注意すべきリスクや実務上の留意点を、金融機関目線で解説します。
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データ活用・CRECRE戦略の立案ステップ — 法人保有不動産の最適化
CRE戦略はどう進めればよいのか。国土交通省ガイドラインが示すCREマネジメントサイクル(Research→Planning→Practice→Review→Act)に沿って、保有不動産の棚卸し、ポジショニング分析、売却方法の選び方、実行後の検証までを一次情報に基づいて解説します。2027年4月からの新リース会計基準が「保有か賃借か」の判断に与える影響も整理します。
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金融・与信・担保動産担保と不動産担保 — 担保設定の選び方
動産担保(ABL)と不動産担保の特徴を比較し、案件ごとに最適な担保設定を選ぶための判断基準を、実務目線で整理します。
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金融・与信・担保金融機関向けデータ活用 — 担保管理の高度化
担保不動産の継続管理に必要なデータ取得・モニタリング体制の構築と、業務効率化の具体的なポイントを、金融機関の実務目線で解説します。
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